1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.6%
コスモ西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 74.52㎡の場合
相場
2,494万円
33.5万円/㎡
1,582
2,190
2,798
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,798万円
29.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月26日
コスモ西船橋
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 31.9万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 31.9万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,490万円 | 33.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,490万円 | 33.4万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,080万円 | 25.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,690万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,990万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,690万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 40.6万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 37.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/15 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 2,920万円 | 33.6万円 | 86.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,688万円 | 31.9万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/05 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/30 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | コーポ馬込沢1号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/08 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 2,030万円 | 24.1万円 | 84.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/28 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、船橋市では3.6%下落しています。
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