1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%
コスモ西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 74.52㎡の場合
相場
2,494万円
33.5万円/㎡
1,582
2,190
2,798
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,798万円
29.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ西船橋
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 31.9万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 31.9万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,490万円 | 33.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,490万円 | 33.4万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,490万円 | 33.4万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,080万円 | 25.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,690万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,990万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,690万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,780万円 | 37.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 40.6万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2021/10/04 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 西船橋第3ファミリーマンション 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
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